Chủ tịch UBND huyện Quốc Oai được giao kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm. Ảnh minh hoạ: Internet

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kết luận số 107/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với UBND huyện Quốc Oai. Công dân tố cáo UBND huyện Quốc Oai thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý, kiểm tra, giám sát khi ban hành Quyết định số 4190/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 về việc thu hồi và cấp đổi GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho ông Nguyễn Huy Đỏ tại xã Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai.

Qua xác minh cho thấy, UBND huyện Quốc Oai cấp GCNQSDĐ số BA 832575 ngày 6/4/2010 cho hộ ông Nguyễn Huy Đỏ, theo sổ hộ khẩu gia đình gồm: Ông Đỏ, chủ hộ; bà Nguyễn Thị Liên, vợ ông Đỏ; các con gồm: Nguyễn Huy Trường (sinh năm 1991), Nguyễn Thị Hường (sinh năm 1992), Nguyễn Thị Hiên (sinh năm 1998), Nguyễn Thùy Dương (sinh năm 2007).

UBND huyện Quốc Oai không có hồ sơ về việc đính chính đối với chuyển đổi chủ thể của GCNQSDĐ từ hộ ông Nguyễn Huy Đỏ sang cá nhân ông Đỏ theo quy định.

Hồ sơ xin cấp đổi GCNQSDĐ của ông Nguyễn Huy Đỏ không có giấy tờ của các thành viên đồng ý để ông Đỏ được đứng tên cá nhân trên GCNQSDĐ theo quy định.

Tuy nhiên, UBND huyện Quốc Oai, trên cơ sở tham mưu của bộ phận chức năng, đã ban hành Quyết định số 4190/QĐ-UBND ngày 21/12/2010 thu hồi GCNQSDĐ số BA 832575 do UBND huyện Quốc Oai cấp ngày 6/4/2010 cho hộ gia đình ông Nguyễn Huy Đỏ, lý do thu hồi do rách nát, cấp đổi GCNQSDĐ số BC 603596 cho cá nhân ông Nguyễn Huy Đỏ với diện tích 340,6m², nhưng không có hồ sơ, tài liệu về chuyển chủ thể đứng tên trên GCNQSDĐ là không có cơ sở, làm ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của các thành viên trong gia đình ông Đỏ theo quy định.

UBND thành phố kết luận nội dung công dân tố cáo là đúng.

Về xử lý đối với GCNQSDĐ cấp, đổi không đúng, ông Đỏ và vợ là bà Nguyễn Thị Liên có đơn, ký hợp đồng thế chấp tài sản với Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam, thế chấp QSDĐ theo GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 603596 của UBND huyện Quốc Oai để vay tiền.

Ông Đỏ và bà Liên không trả nợ nhiều kỳ hạn, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam đề nghị thu hồi nợ trước hạn toàn bộ khoản vay của ông Đỏ.

Ngày 27/8/2015, Tòa án nhân dân huyện Quốc Oai có Bản án số 11/2015/DS-ST về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam với ông Đỏ, bà Liên và người có quyền lợi và nghĩa vụ có liên quan, xử: Buộc vợ chồng ông Đỏ và bà Liên phải thanh toán trả Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam; trường hợp ông Đỏ, bà Liên không trả nợ hoặc không trả đủ số tiền nợ thì Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo là GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 603596 của UBND huyện Quốc Oai.

Như vậy, quyền định đoạt đối với GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC 603596 của UBND huyện Quốc Oai cấp cho ông Nguyễn Huy Đỏ, quyền và nghĩa vụ của các cá nhân liên quan đã có bản án của Tòa án nhân dân huyện Quốc Oai xét xử, đương sự không thống nhất với bản án thì có quyền thực hiện theo quy định của Luật Tố tụng Dân sự.