Nhà đầu tư ngoại vẫn quan tâm đến thị trường bất động sản ở Việt Nam

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê vốn đăng ký trong lĩnh vực này đã đạt hơn 6,3 tỷ USD, tăng 35% so với năm 2023. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của vốn FDI là động lực cho sự phục hồi tiếp tục của thị trường bất động sản năm 2025.

Vốn đăng ký thể hiện cam kết đầu tư, trong khi vốn thực hiện là số tiền đã được giải ngân vào các dự án. Trên thực tế vốn FDI thực hiện khá tích cực khi đã tăng đến 60% so với năm trước đó 2023, đạt con số 1,84 tỷ USD năm 2024.

Bên cạnh đà tăng vốn vào FDI, trên thị trường mua bán và sáp nhập (M&A), bất động sản cũng là ngành chiếm tỷ trọng lớn. 3 quý đầu năm 2024, theo KPMG Việt Nam, giá trị giao dịch M&A tăng gần 46% so với cùng kỳ, trái ngược với mức giảm 11,3% của khu vực Đông Nam Á. Trong đó, bất động sản chiếm hơn một nửa (53%).

Sự gia tăng này không chỉ phản ánh sự phục hồi của ngành mà còn thể hiện sự tin tưởng của các nhà đầu tư quốc tế vào tiềm năng phát triển của bất động sản Việt Nam.

Năm 2024 là thời điểm ba bộ luật mới liên quan đến bất động sản có hiệu lực, tiếp tục củng cố niềm tin của nhà đầu tư nước ngoài. Có thể thấy, dù dòng vốn FDI trên toàn cầu chậm lại nhưng nhà đầu tư nước ngoài vẫn đang tranh thủ cơ hội để tìm kiếm và rót vốn vào các dự án phù hợp tại Việt Nam.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh - Phó Tổng Giám đốc Gamuda Land cho hay: "Trong định hướng 3-5 năm tới chúng tôi vẫn tích cực, đầu tư mạnh mẽ vào thị trường Việt Nam. Theo chúng tôi quan sát thì số lượng người quan tâm đến bất động sản gia tăng, chúng tôi đánh giá đây là một diễn biến tích cực".

Đại diện Avison Young Việt Nam cho biết, những thay đổi to lớn trong năm 2024 về chính sách, xu hướng đầu tư hay bối cảnh kinh doanh là cơ sở để tiếp tục giữ tầm nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam. Do đó, khi các tín hiệu tích cực xuất hiện rõ hơn là lúc tái khởi động dòng vốn vào các giao dịch và sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.