Sân vận động Chi Lăng - Đà Nẵng. Ảnh: Bảo Thắng

Ngày 7/4, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Đà Nẵng đã phát hành thông báo đấu giá công khai Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng Sân vận động Chi Lăng (phường Hải Châu). Đây là khu đất có vị trí "kim cương" với bốn mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch: Hùng Vương, Lê Duẩn, Chi Lăng và Ngô Gia Tự.

Tài sản đấu giá bao gồm 14 thửa đất (tương ứng 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Mức giá khởi điểm được đưa ra là 9.706 tỷ đồng. Để tham gia cuộc đua giành quyền sở hữu khu đất này, các nhà đầu tư phải nộp khoản tiền đặt trước lên đến 900 tỷ đồng, với bước giá tối thiểu cho mỗi lần trả giá là 90 tỷ đồng.

Sau khi trúng đấu giá, người mua sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp nhất. Tuy nhiên, bên trúng đấu giá cũng phải gánh vác các nghĩa vụ tài chính đi kèm như: Nộp khoản truy thu tiền sử dụng đất hơn 139 tỷ đồng (theo quyết định từ tháng 7/2024), cùng các loại thuế VAT, lệ phí trước bạ và phí công chứng.

Một điều khoản đáng chú ý trong thông báo đấu giá là người trúng đấu giá phải thực hiện trách nhiệm thanh lý các công trình gắn liền với đất trong vòng 60 ngày kể từ khi ký hợp đồng. Việc phá dỡ, thu hồi vật liệu và bàn giao mặt bằng trống sẽ có sự phối hợp giám sát của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công cộng và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng.

Việc đấu giá khu đất Sân vận động Chi Lăng là bước đi quan trọng nhằm thi hành các bản án, quyết định của Tòa án và UBND TP Đà Nẵng liên quan đến sai phạm của ông Phạm Công Danh và Tập đoàn Thiên Thanh từ năm 2014.

Theo bản án, ông Phạm Công Danh và các pháp nhân liên quan có nghĩa vụ bồi hoàn cho Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Chuyển đổi số (trước đây là Ngân hàng Xây dựng) khoản nợ gốc hơn 4.132 tỷ đồng cùng lãi phát sinh. Khu phức hợp Chi Lăng chính là tài sản đảm bảo trọng yếu được kê biên để thực hiện nghĩa vụ thi hành án này.

Việc tìm được chủ nhân mới cho Sân Chi Lăng được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng dự án treo kéo dài nhiều năm, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho khu vực trung tâm TP Đà Nẵng.