xổ số 8844.com tỉnh Cà Mau chỉ ra nhiều hạn chế, vi phạm tại Dự án Khu tái định cư C1, C2. Trong ảnh là 1 góc của dự án. Ảnh: Chu Tuấn

Tiến độ thực hiện dự án đạt khoảng 90%

Theo soxo66 số 46/KL-TT ngày 9/6/2026 của xổ số 8844.com tỉnh Cà Mau, Dự án Khu tái định cư C1, C2 thuộc Dự án soso66 xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu C thuộc Khu đô thị cửa ngõ Đông Bắc TP Cà Mau (phê duyệt năm 2012) với diện tích là 16,22ha. Ban Quản lý Dự án xây dựng công trình giao thông Cà Mau là chủ đầu tư.

Tính đến thời điểm tháng 10/2025, dự án đạt khoảng 90% gồm các hạng mục đầu tư hạ tầng kỹ thuật và san lấp nền tái định cư; đã thi công hoàn thành và bàn giao tổng cộng 415/548 nền tái định cư cho UBND TP Cà Mau.

Hiện nay, đối với phần đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông của dự án này còn vướng 24 hộ chưa thống nhất bàn giao mặt bằng.

Việc triển khai thực hiện dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (2017 – 2018), tập trung vào việc san lấp mặt bằng toàn bộ khu nền tái định cư C2 (370 nền) và một phần khu nền tái định cư C1 (80 nền). Về hạ tầng, giai đoạn này thực hiện xây dựng các tuyến đường đến lớp cấp phối đá dăm và láng nhựa 2 lớp (chưa lát gạch vỉa hè), cùng với hệ thống thoát nước và chiếu sáng công cộng.

Giai đoạn 2 (2018 – 2019), thực hiện các hạng mục còn lại, bao gồm san lấp mặt bằng các nền tái định cư còn lại của khu C1 (160 nền). Đồng thời, tiến hành thảm bê tông nhựa nóng cho toàn bộ các tuyến đường đã xây dựng ở giai đoạn 1, xây dựng vỉa hè và trồng cây xanh.

Toàn cảnh buổi công bố soxo66 số 46/KL-TT ngày 9/6/2026 của xổ số 8844.com tỉnh Cà Mau. Ảnh: M.Tuấn

Phát hiện nhiều hạn chế, vi phạm

Qua soxo66, bên cạnh những kết quả đạt được, dự án này cũng bị phát hiện nhiều hạn chế, vi phạm. Cụ thể, qua soxo66 việc lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng giai đoạn 2 đã phát hiện chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan đã thiết kế, thẩm định thảm nhựa tại 3 nút giao thông (chưa thi công do vướng giải phóng mặt bằng) làm phát sinh tăng các khoản chi phí như chi phí thiết kế bản vẽ thi công – dự toán; chi phí tư vấn lập hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp không đúng thực tế.

Bên cạnh đó, đoàn soxo66 còn phát hiện khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Ban Quản lý Dự án Khu đô thị Đông Bắc không tổ chức lấy ý kiến và không công bố công khai phương án.

“Hồ sơ do Ban Quản lý Dự án Khu đô thị Đông Bắc thực hiện thiếu chữ ký của chủ sử dụng đất, thiếu chữ ký người giáp ranh, tên chủ sử dụng đất không đầy đủ là không đảm bảo quy định so xo 66 về đất đai”, kết luận cho biết.

Kết luận cũng cho biết, việc Chủ tịch UBND TP Cà Mau ký ban hành quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là chưa đúng thẩm quyền. Việc chi tiền cho người dân trong khi phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chưa được phê duyệt cũng là thực hiện chưa đúng theo trình tự, thủ tục.

Đáng chú ý, kết luận còn cho biết, tại thời điểm thực hiện dự án, theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản quy định so xo 66 hướng dẫn không quy định việc hoán đổi đất nông nghiệp lấy đất ở có hạ tầng. Việc Ban Quản lý Dự án Khu đô thị Đông Bắc tự ý ký biên bản hoán đổi đất với các hộ dân bị ảnh hưởng dự án là chưa đúng theo ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh và quy định của so xo 66 đất đai tại thời điểm thực hiện phương án…

“Các hạn chế, sai phạm liên quan đến việc tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ đối với Khu A, Khu C do Ban Quản lý Dự án Khu đô thị Đông Bắc thực hiện đã được chỉ ra tại soxo66 số 15/KL-UBND ngày 31/12/2020. Theo đó, kết luận xử lý hành chính bằng hình thức kiểm điểm trách nhiệm đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan và đã được triển khai thực hiện; đồng thời, một số cán bộ đã bị truy tố. Do đó, Đoàn soxo66 không xem xét trách nhiệm nội dung này”, kết luận cho biết.

Ngoài ra, soxo66 chỉ rõ, phương án bồi thường giải phóng mặt bằng được lập và phê duyệt vào năm 2023 và năm 2024, áp dụng chính sách, đơn giá bồi thường, hỗ trợ năm 2012 là phù hợp theo chủ trương chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Công văn số 2671/UBND-NNTN ngày 19/4/2019 nhưng chưa phù hợp với điểm a khoản 4 Điều 34 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP (nay là khoản 1 Điều 254 Luật Đất đai năm 2024), dẫn đến không tạo được sự đồng thuận của người dân khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất.

Bên cạnh việc phát hiện những hạn chế, vi phạm tại Dự án soso66 xây dựng Khu tái định cư C1, C2, xổ số 8844.com tỉnh Cà Mau còn chỉ ra những khó khăn, vướng mắc của dự án này. xổ số 8844.com tỉnh Cà Mau đã đưa ra những giải pháp và kiến nghị cụ thể nào để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc?

Kỳ II: xổ số 8844.com tỉnh Cà Mau kiến nghị giải pháp gỡ vướng tại Dự án Khu tái định cư C1, C2