Quyết định số 6670/QĐ-UBND ngày 6/9/2024 của UBND huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Ảnh: Lâm Ánh

Bà Phạm Thị Thu Hương khiếu nại đối với Quyết định số 6549/QĐ-UBND ngày 13/9/2023 của UBND huyện về việc thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện Dự án soso66 xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thaco Chu Lai (giai đoạn 2-322ha) tại xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành. Bà Hương cho rằng diện tích thu hồi không đúng diện tích đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Giấy CNQSD đất) số BC 745260 ngày 31/12/2010 (gọi tắt Quyết định số 6549).

Trước đó, ngày 10/7/2024, Phòng Tài nguyên và so xo 66 huyện làm việc với bà Phạm Thị Thu Hương. Tại buổi làm việc, bà Phạm Thị Thu Hương rút nội dung khiếu nại đối với Quyết định số 6549, đồng thời bà Hương yêu cầu hủy Quyết định số 6549 vì loại đất thu hồi có nguồn gốc do bà Nguyễn Thị Nhi (mẹ chồng) sử dụng có đăng ký theo hồ sơ 299/TTg tại thửa đất số 259, tờ bản đồ số 8, diện tích 1435m², loại đất (T).

Theo ý kiến của UBND xã Tam Anh Nam: Thửa đất bà Phạm Thị Thu Hương đang khiếu nại theo hồ sơ 299/TTg thể hiện bà Nguyễn Thị Nhi có đứng tên chủ sử dụng tại thửa đất số 259, tờ bản đồ số 8, diện tích 1435m², loại đất (T). Theo hồ sơ 64/CP lập năm 1999 thì thửa đất số 259, tờ bản đồ số 8 (theo hồ sơ 299/TTg) được đo đạc chung vào thửa đất số 101, tờ bản đồ số 40, diện tích 129.750m², loại đất rừng trồng sản xuất (RTS) do UBND xã Tam Anh (cũ) quản lý. Vậy tại thời điểm xác lập hồ sơ 64/CP thì không có nhà ở và công trình xây dựng khác trên đất mà chỉ có trồng cây ăn quả (mít, dừa, dâu...) trên thửa đất này.

Năm 2007, ông Đinh Văn An và bà Phạm Thị Thu Hương có đơn xin giao đất lâm nghiệp và đơn đề nghị cấp Giấy CNQSD đất tại thửa đất số 223, tờ bản đồ số 02, diện tích 3568m² (theo hồ sơ đất lâm nghiệp) và được UBND huyện cấp Giấy CNQSD đất vào ngày 31/12/2010 với loại đất rừng sản xuất.

Tại thời điểm lập hồ sơ cấp Giấy CNQSD đất không có nhà ở và các công trình xây dựng khác trên đất. Sau khi được cấp Giấy CNQSD đất, ông Đinh Văn An và bà Phạm Thị Thu Hương tiếp tục sử dụng đất để trồng keo và một số cây ăn quả như mít, ổi, vú sữa... (Biên bản làm việc ngày 19/7/2024).

Theo trình bày của Thôn trưởng thôn Xuân Ngọc: Thửa đất bà Phạm Thị Thu Hương đang khiếu nại là đất do bà Nguyễn Thị Nhi tự khai phá sử dụng để làm nhà ở và sinh sống từ lâu. Đến khoảng sau năm 1980 thì bà Nhi chuyển đến vị trí khác để sinh sống (thửa đất số 378, tờ bản đồ số 38 theo hồ sơ 64/CP). Thời điểm chuyển đi thì tại vị trí đất cũ vẫn còn nhà tranh, sau đó có khoảng thời gian nhà bị sụp, không còn nhà nữa. Khoảng sau năm 2000, hộ ông Đinh Văn An từ Tam Kỳ về xã Tam Anh Nam mua lại nhà của ông Bùi Vân và bà Võ Thị Chua (Lý) để sinh sống. Đồng thời, tại thời điểm này, hộ ông Đinh Văn An đến vị trí đất cũ của bà Nguyễn Thị Nhi để canh tác, sản xuất ổn định cho đến nay (Biên bản làm việc ngày 19/7/2024).

Qua kết quả xác minh cho thấy, việc thu hồi loại đất rừng sản xuất tại thửa đất số 223, thuộc mảnh đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 13-2020 của ông Đinh Văn An và bà Phạm Thị Thu Hương là theo loại đất đã được cấp Giấy CNQSD đất.

Bên cạnh đó, ông Đinh Văn An và bà Phạm Thị Thu Hương sử dụng thửa đất số 223, tờ bản đồ số 02, diện tích thực tế là 2730,9m², loại đất rừng sản xuất và đã được UBND huyện cấp Giấy CNQSD đất số BC 745260 ngày 31/12/2010 với mục đích đất rừng sản xuất là đúng theo quy định của so xo 66.

Do đó, căn cứ khoản 1 Điều 11 Luật Đất đai năm 2013 (văn bản Luật có hiệu lực tại thời điểm Nhà nước thu hồi đất) quy định thì UBND huyện thu hồi thửa đất số 223, tờ bản đồ số 02 của ông Đinh Văn An và bà Phạm Thị Thu Hương với mục đích đất rừng sản xuất là đúng theo quy định của so xo 66. Việc bà Phạm Thị Thu Hương yêu cầu hủy Quyết định số 6549 vì bà Hương cho rằng loại đất thu hồi có nguồn gốc do bà Nguyễn Thị Nhi (mẹ chồng) sử dụng có đăng ký theo hồ sơ 299/TTg tại thửa đất số 259, tờ bản đồ số 8, diện tích 1435m², loại đất (T) là không có cơ sở xem xét giải quyết.

Như vậy, nội dung khiếu nại của bà Phạm Thị Thu Hương là sai toàn bộ.

Từ nhận định và căn cứ trên, UBND huyện Núi Thành quyết định, không công nhận nội dung khiếu nại của bà Phạm Thị Thu Hương, trú tại thôn Xuân Ngọc, xã Tam Anh Nam, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam khiếu nại đối với Quyết định số 6549/QĐ-UBND ngày 13/9/2023 của UBND huyện Núi Thành, đồng thời giữ nguyên quyết định này.