Dự án tòa nhà hỗn hợp Hattoco số 110 phố Trần Phú, quận Hà Đông chậm tiến độ hơn 10 năm. Ảnh: Trần Quý

Dự án xây dựng tòa nhà hỗn hợp Hattoco ban đầu do Công ty Cổ phần (CP) soxo66 Hà Tây làm CĐT, thời gian thực hiện từ quý II/2008 đến quý II/2011. Tháng 6/2012, dự án được chuyển nhượng lại cho Công ty CP Tư vấn soso66 Xây dựng Ba Đình (Cty Ba Đình) làm CĐT.

Sau khi nhận chuyển nhượng dự án trên, Cty Ba Đình không làm thủ tục xin gia hạn thời gian thực hiện dự án trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Từ năm 2008 đến 31/12/2017, CĐT đã thi công xong phần thô 39 tầng nổi, 1 tầng áp mái, 1 tầng kỹ thuật mái và 3 tầng hầm, đã xây tường ngăn để chia các hộ chung cư từ tầng 8 đến tầng 38. Tuy nhiên, từ năm 2018 tới nay, CĐT đã dừng thi công xây dựng dự án, dẫn đến chậm tiến độ, không bàn giao được nhà để khách hàng bức xúc, khiếu kiện.

“Sở KH&ĐT không tổ chức kiểm tra về quản lý đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng đất, nhà ở và tiến độ đối với dự án. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng chưa chủ trì giám sát và kiểm tra, giải quyết những vấn đề phát sinh liên quan đến tiến độ thực hiện dự án. Đây là nguyên nhân dẫn đến việc chậm thực hiện dự án. Trách nhiệm này thuộc về Cty Ba Đình, Sở Xây dựng và Sở KH&ĐT”, kết luận nêu rõ.

Về trách nhiệm của các sở, ngành, UBND TP Hà Nội kết luận, từ năm 2012 đến đầu năm 2020, Sở KH&ĐT chưa tổ chức kiểm tra quản lý về đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng đất, nhà ở của dự án theo chỉ đạo của UBND TP; không kiểm tra, đánh giá đầu tư và giám sát đầu tư dự án, chưa đôn đốc chủ đầu tư thực hiện đúng tiến độ dự án theo chức năng nhiệm vụ quản lý Nhà nước. Theo đó, chưa đôn đốc, yêu cầu CĐT thực hiện đúng tiến độ dự án.

“Việc công dân tố cáo Sở KH&ĐT đã buông lỏng quản lý Nhà nước đối với dự án Hattoco là đúng một phần” - kết luận nêu.

Khách hàng tòa nhà hỗn hợp Hattoco chăng biểu ngữ đòi quyền lợi. Ảnh: Trần Quý

Về trách nhiệm của Sở Xây dựng, theo kết luận, từ năm 2012 đến năm 2020, CĐT không thực hiện dự án theo tiến độ do Sở Xây dựng yêu cầu dẫn đến dự án chưa hoàn thành đưa vào sử dụng và bàn giao cho các hộ dân. Trách nhiệm thuộc về CĐT là Cty Ba Đình và một phần trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng do chưa thường xuyên theo dõi, kiểm tra đối với dự án theo chức năng, nhiệm vụ quản lý Nhà nước.

“Đây là một trong những nguyên nhân dẫn đến dự án đến nay chưa được đưa vào sử dụng và bàn giao cho các hộ dân. Trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng và cán bộ có liên quan. Do đó, việc tố cáo Sở Xây dựng buông lỏng quản lý Nhà nước đối với dự án Hattoco là đúng một phần” - kết luận chỉ rõ.

Đối với Sở TN&MT, việc công dân tố cáo Sở này buông lỏng quản lý Nhà nước đối với dự án là sai. Tuy nhiên, từ năm 2017 đến năm 2020, khi CĐT ngừng thi công, chậm tiến độ, Sở TN&MT chưa đôn đốc, kiểm tra đối với UBND quận Hà Đông và CĐT dự án trong việc thực hiện kết luận soxo66 trước đó. Trách nhiệm thuộc về Sở TN&MT.

Trước những sai phạm, tồn tại được chỉ ra trong kết luận, UBND TP Hà Nội giao Sở KH&ĐT, Sở Xây dựng, Sở TN&MT tổ chức rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân do để xảy ra các tồn tại, thiếu sót trong việc thực hiện quản lý Nhà nước đối với dự án tòa nhà hỗn hợp Hattoco.

Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở TN&MT và UBND quận Hà Đông xử lý nghiêm CĐT dự án Hattoco trong việc chậm tiến độ thực hiện và có biện pháp yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định để bàn giao căn hộ, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Đối với Cty CP Tư vấn soso66 Xây dựng Ba Đình, UBND TP Hà Nội yêu cầu nghiêm khắc kiểm điểm trong việc chậm thực hiện dự án theo quy định; chấp hành các quy định của so xo 66 liên quan; đồng thời khẩn trương triển khai và hoàn thiện dự án đầu tư bàn giao căn hộ cho khách hàng theo quy định của so xo 66.

Trần Quý