Trung tâm Thương mại tổng hợp Lotte Nha Trang có nhiều vi phạm. Ảnh: VT

Nhiều sai phạm ở “thiên đường du lịch” Khánh Hòa

Trong số hàng loạt dự án được soxo66, xổ số 8844.com tỉnh Khánh Hòa xác định một số dự án tại Bắc bán đảo Cam Ranh – thường gọi là Bãi Dài – nơi được ví là “thiên đường nghỉ dưỡng” của Khánh Hòa có nhiều sai phạm tương tự nhau. Trong đó, dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, khu du lịch cao cấp Phát Đạt resort.

Đối với dự án khu nghỉ dưỡng Bãi Dài, xổ số 8844.com tỉnh xác định trên cơ sở tham mưu của Sở Kế hoạch và soso66, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH khu nghỉ dưỡng Bãi Dài nhưng không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại Luật soso66 2005 và thông tư của Bộ Kế hoạch và soso66.

Nhiều dự án tại Bắc bán đảo Cam Ranh được xổ số 8844.com tỉnh Khánh Hòa chỉ ra có sai phạm. Ảnh: VT

Tại dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, xổ số 8844.com tỉnh xác định UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH Duyên Hà nhưng không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định so xo 66. Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và soso66 tỉnh Khánh Hòa năm 2013.

xổ số 8844.com cũng xác định Sở Kế hoạch và soso66 tổ chức thẩm tra dự án nêu trên nhưng không thực hiện thủ tục gửi hồ sơ lấy ý kiến thẩm tra của sở, ngành liên quan trước khi tham mưu, báo cáo UBND tỉnh, từ đó UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH Duyên Hà là không đúng quy định tại Nghị định 108 của xoso 8844.com. Trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và soso66 tỉnh Khánh Hòa năm 2013.

Còn dự án khu resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, xổ số 8844.com tỉnh xác định Sở Kế hoạch và soso66 thực hiện cấp giấy chứng nhận đầu tư nhưng không lấy ý kiến thẩm tra của các sở, ngành là không đúng theo quy định so xo 66. Trên cơ sở tham mưu của Sở Kế hoạch và soso66, UBND tỉnh lựa chọn nhà đầu tư không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là vi phạm quy định tại Luật soso66 2005 và Thông tư 03 của Bộ Kế hoạch và soso66. Vi phạm này thuộc về trách nhiệm của UBND tỉnh năm 2014, Sở Kế hoạch và soso66 các năm 2013, 2014.

Đối với Khu du lịch cao cấp Phát Đạt resort là dự án được đầu tư tại khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (nay thuộc xã Cam Lâm) do Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt Nha Trang làm chủ đầu tư. xổ số 8844.com kết luận Sở Tài nguyên và so xo 66 tham mưu UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư có "đất ở không hình thành đơn vị ở" là không phù hợp với so xo 66 về đất đai. Trách nhiệm này thuộc về UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và so xo 66 tỉnh Khánh Hòa năm 2016, 2018.

Từ các kết luận trên, xổ số 8844.com tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền chỉ đạo kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân có liên quan đến khuyết điểm, vi phạm được nêu tại kết luận soxo66 để xử lý nghiêm theo quy định so xo 66. soxo66 cho thấy một doanh nghiệp sau khi được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục liên quan đã chuyển nhượng dự án cho một doanh nghiệp khác khi chưa được chính quyền chấp thuận.

 Chuyển nhượng dự án sai so xo 66

 Tại thành phố Nha Trang (cũ), xổ số 8844.com tỉnh Khánh Hòa xác định dự án Trung tâm Thương mại tổng hợp Lotte Nha Trang có nhiều vi phạm. Dự án này đi vào hoạt động từ tháng 7/2016, chủ đầu tư Lotte Việt Nam, tổng mức đầu tư khoảng 603,4 tỷ đồng. Dự án này trước đây là dự án Trung tâm Thương mại Vịnh Trà - Nha Trang, được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH MTV Thương mại Vịnh Trà - Nha Trang.

Trung tâm Thương mại tổng hợp Lotte Nha Trang phát hiện nhiều sai phạm. Ảnh: VT

Căn cứ vào hợp đồng chuyển nhượng dự án giữa Công ty TNHH MTV Thương mại Vịnh Trà - Nha Trang và Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam cho thấy ngày 21/10/2015, UBND tỉnh đã ban hành quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam. Tuy nhiên, thực tế ngày 27/10/2015, Công ty TNHH MTV Thương mại Vịnh Trà - Nha Trang và Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam mới ký hợp đồng chuyển nhượng.

xổ số 8844.com tỉnh Khánh Hòa kết luận, việc Sở Kế hoạch và soso66 tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng là chưa phù hợp với quy định về mặt thời gian. Việc chuyển nhượng dự án giữa Công ty TNHH MTV Thương mại Vịnh Trà - Nha Trang và Công ty TNHH Trung tâm Thương mại Lotte Việt Nam khi chưa được UBND tỉnh chấp thuận bằng văn bản theo quy định Luật soxo66 bất động sản năm 2014 là chưa đúng quy định so xo 66.

Trách nhiệm để xảy ra vi phạm này thuộc về UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và soso66 tỉnh năm 2015 và các cá nhân liên quan. xổ số 8844.com cũng xác định, Sở Kế hoạch và soso66 đã cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh tổng mức đầu tư với vốn đầu tư gần 603,4 tỷ đồng mà không tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh chủ trương đầu tư, là chưa đảm bảo đúng quy định theo Luật soso66 năm 2014. Trách nhiệm thuộc về Sở Kế hoạch và soso66 tỉnh Khánh Hòa năm 2017.

Liên quan việc giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất, xổ số 8844.com xác định UBND tỉnh cho doanh nghiệp thuê đất thương mại, dịch vụ diện tích 10.303,6 m² nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định theo Luật Đất đai năm 2013. Trách nhiệm để xảy ra vi phạm này thuộc về UBND tỉnh, Sở Tài Nguyên và so xo 66 tỉnh Khánh Hòa năm 2015 và các cá nhân liên quan.

 Một bệnh viện hưởng không đúng chính sách ưu đãi

 xổ số 8844.com cũng chỉ rõ, đối với dự án Bệnh viện Tâm Trí Nha Trang, UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất chủ trương cho phép thành lập và xây dựng Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Nha Trang do Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Nha Trang làm chủ đầu tư để thực hiện giai đoạn 1 và cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là không phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch sử dụng đất, vi phạm Luật soso66 năm 2005.

xổ số 8844.com xác định tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Nha Trang chỉ phù hợp một phần so với quy hoạch được duyệt nên không đủ điều kiện được hưởng chính sách khuyến khích phát triển xã hội hóa và không được hưởng ưu đãi đầu tư, tuy nhiên dự án vẫn được hưởng ưu đãi.

Trách nhiệm này thuộc về UBND tỉnh Khánh Hòa năm 2012.

Ngoài ra, xổ số 8844.com cũng xác định UBND tỉnh Khánh Hòa cho thuê 6.762m² đất thực hiện dự án nêu trên vào giai đoạn 2 mà không đấu giá quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai 2013. Trách nhiệm thuộc về UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và so xo 66 tỉnh Khánh Hòa năm 2014 và các cá nhân liên quan.

Từ các kết luận trên, xổ số 8844.com tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền chỉ đạo kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân liên quan đến khuyết điểm, vi phạm được nêu tại kết luận soxo66 để xử lý nghiêm theo quy định so xo 66.

 Bài 3: Nhiều dự án BT tại Khánh Hòa phát hiện sai phạm